新法の「特定住宅瑕疵担保責任」とは？
「特定住宅瑕疵担保責任」とは、住宅品質確保法で定められた新築住宅に関する10年間の瑕疵担保責任をいいます（第2条4項）。具体的には、10年間の瑕疵担保責任が義務付けされるのは住宅のうち特に重要な部分である構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分のみです。

「新築住宅」とは、建設工事の完了から1年以内で人が住んだことのないものをいいます。

　

必要となる保証金の額は、法律及び政令で定められています。　

住宅瑕疵担保履行法により国土交通大臣の指定を受けた住宅瑕疵担保責任保険法人が引き受ける住宅瑕疵担保責任保険をいいます