大阪・北摂・吹田・豊中・箕面で国産無垢材の環境に優しい自然素材の家を建ててます　株式会社ハルヒサ

大阪・北摂・豊中・箕面・吹田の新築分譲・リフォーム・建替え・注文建築の工務店　株式会社　ハルヒサ

２０１０．1.15 更新

中古戸建てのリフォーム・建て替え

　　　　　　　

　　

エコ・キュートを含むオール電化工事、または、耐震補強工事もしています！
耐震補強工事、オール電化工事・エコキュート設置のリフォーム工事の国土交通省と関西電力の特約店です。　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

家　リフォーム　建て替え

　『家のリフォーム、建て替えをしたいが、どこへ頼んだら良いのか分らない、という人は案外多い
のかもしれません。ハルヒサは小さな地元の工務店ですが、国産の無垢の木を使って、新築の家を
一つ一つ丁寧に建てています。一度、弊社の建てた家を見にいらして下さい。本物の家について
丁寧にご説明いたします。

　「最近地震が多く古い家なので心配。家を強くしたい....」　「老後に備えてバリア・フリー、或いは、
階段手すりやＩＨクッキング・ヒーターにしたい...」　「お風呂を新しくしたい...」
どんなことでも結構です。ハルヒサにお任せ下さい。積算・見積りもオープンにお見せいたします。』

『ところで私が今一番お勧めしているのは、電気蓄熱式暖房器と高千穂白州のシラス壁の左官壁を組み合わせた室内リフォームです。経済的なばかりでなく、家全体がとても暖かくて湿気や結露もほとんど出ません！』

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

① まずは地盤検査＝２５，０００円（税別）

② 網戸（1枚）張替えを無料で致します

③ リフォーム・ローン＝最低金利２．５９％！

④ 売買無料相談も致します

⑤　コンピューターによる無料耐震診断耐　実施中！

⑥　エコポイント　＝　最大３０万円分
　

●雨漏り補修

●ベランダ防水

●耐震金物補強　　

●温水式床暖房

●階段を改装（緩やかに）する工事
　　

»取扱工事
●屋根塗装　●屋根葺き替え　●壁　左官　工事

●外壁塗装　●サイディング　●床下の補強工事

●太陽光発電・オール電化・エコキュート

●ユニットバスの新設・取替え

●ＩＨクッキングヒーターの取付・取替え

●バリアフリー工事　　●　エコガラス

●エコな断熱リフォーム 　（ハルヒサ断熱工法）

●収納スペース・クロセットのリフォーム

●大きなバスタブ、広い洗面室を入れる

メニュー～

　『お客様からお問合せ（電話）があった場合まず私が対応します、そして私自身がお客様宅を訪問します。
そして家の状態、リフォーム工事の箇所も、私が一つ一つ聞いていって、そして見積りも私が作ります。

　その過程において、弊社で過去に施工した写真をお客様と一緒に見ながら、耐震補強や地盤調査、あるいは間取り変更や建築の構造についてもディスカッションしていきます。専門的な分野については、一級建築士やハルヒサ社長が加わって、さらにきめ細かくご説明いたします。

　またキッチンやお風呂の浴槽などの具体的な商品についてはハルヒサからご提案させて頂きますし、大手メーカーのそれぞれのショールームへもご案内致します。その際の積算過程はすべてオープンです！
　
　実際に工事がスタートしてからも、もちろん私が引き続き担当いたします。大工の棟梁や建築士、その他の職人たちが現場では入れ替わり仕事をして行きますが、その際の打合せなどの窓口（ご相談）はすべて私の担当ですし、工事が終わってからのアフターケアーも私がいたします。

　つまり、最初のミーティング（お客様からの相談、ハルヒサ会社説明、建物の調査など）から始まって、お見積りの作成、工事内容と工期の打合せ・決定、工事の現場監督、、、そして引渡し・完成後のアフターまで....その度に、担当者がコロコロと変わっていく事はありませんので、安心して下さい。』

３
H21年７～９月　工事	京都府宇治市　H　邸１階床面積　２８．３９坪２階床面積　１３．８０坪　延床面積　４２．１９坪工期約２ヶ月半の全面改装工事ポイント ①耐震補強リフォーム前に床下補強、１階天井と２階床の間に太い梁を入れて補強しました。 ②オール電化（IHクッキングヒーター＆エコキュート＆温水式床暖房） ③内壁を自然素材の左官仕上げ	工事・施工前の地盤調査に始まり、外壁の補修・塗り替え、屋根瓦の補修工事、そして漆喰改修工事をしました。玄関ドアは取替えをし、そして御影石で玄関を作り変えました、下駄箱も新調しました。　　建物は床下補強をしっかりしてから補強材木（筋交い）、補強金物、補強のための梁などをふんだんに使用しました。　和室を洋室に変更したり、床暖房対応の最高級のフローリングを敷いたり、窓を増やしたりしながらの間取りの変更もしました（トイレを１つ増やして２つにし、お風呂は弊社の売りである１６２０の大きなシステムバスを入れました。そしてキッチンは、それまでの壁付けの流しではなくて、IHクッキングヒーターの対面式キッチンにし、無垢の木でカウンターもつけました。収納スペースもかなり増えています）　　さらにオール電化のエコキュートのパワーによる温水式床暖房をリビングルームに２面設置しました。また２階へ上がる階段も少し緩やかになるように新しく付け替えました。そして居室の窓ガラスはすべてペアガラス（二重層）です。全体的に、それまでの和風調から白と黒の現代風の洋風な感じに仕上げました。

２
Ｈ２０年９月　工事	箕面市粟生間谷東　Ｔ　邸昭和４９年築の中古戸建て、敷地面積６０坪強、建て延べが３０坪の２階建て：耐震補強工事	①屋根瓦の葺き替え（重たい屋根は、俗に言う昔の立派な日本瓦、かなりの重量です。これを下地補修した後、最新のカラーベストに変えました。これで家にかかる重量がかなり軽くなりました。　詳細»» ②外壁の改修・塗装（Ｓ４９年以来、１度も塗り替えられていない模様。壁にはかなりのクラック（ひび割れ）もありました。詳細»» ③昔の建築で耐震金物が使われておりません。弊社の大工が耐震金物で補強工事いたしました。　　　　　詳細»»

１（写真と解説）		ハルヒサ写真館
中古戸建てのリフォーム実例　　　　　豊中市東豊中町5丁目	昭和53年築の中古戸建てを、　平成19年9月リフォーム施工

	昭和は53年に建てられた家です。敷地面積は35坪、間口が８．６ｍもあります。立派な家です。外壁を白と黒色に塗りなおしてお城風に綺麗にしました。 2階左側に大きな窓を入れました。
	１階部分にＲＣの車庫があり、2階が玄関です。その2階に上がる階段もご覧の通りきれいになりました。階段を上がったところには芝生の庭を造りました。
	玄関は日本調に.....玄関（外・内）には御影石を敷きました。

	１階ＬＤＫが一番変わった所でしょう。とても広いリビングルームになりました。弊社の建てる新築の家と同じ仕様です。床はワックス掛け不要の木目調のフローリングです。キッチンもミカドの最新式のものを入れました。

	お風呂場も一番変わった場所のひとつでしょう。旧式の小さな風呂桶を１６２０（1.6ｍｘ２ｍ）のナショナルの大きなユニットバスに変えました。子供と一緒に入れる大きなお風呂です。
	おしゃれな洋風トイレットにしました。トイレはもちろんウオッシュレットです・

	上の写真のキッチンの側から撮った写真です。オーバーな言い方ではなくて、どこから見ても新築と変わらない出来上がりになりました。。部屋の中央には間仕切りの戸もありますので2つの部屋として使う事も出来ます。

	建具はナショナルの製品を使用しています。弊社の新築戸建ての物と同じです。
	2階廊下部分です。すっきりと綺麗に明るくなりました。

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