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自然に囲まれた北摂・豊中で、無垢の木だけを使った無添加住宅の新築一戸建てで子育てをする。泉丘小学校と第十七中学校もすぐ目の前です。これから子育ての若いカップルや子供たちが非常に多い地域ですが、そんな中、比較的マンションが多く、一戸建ての少ない地域でもありました。ハルヒサ分譲地の周りは子供たちでいっぱいです。子育てに最良の環境を提供いたします。
豊中市西泉丘分譲地コンセンプトとハルヒサの家の特徴をご紹介いたします。
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 １０年保証制度：優良住宅瑕疵保証について―構造耐力上主要な部分、屋根・外壁等
雨水の進入を防止する部分
【対象例】 ①基礎・柱・はり・壁等のひび割れ、欠損など
②床の傾斜、たわみ、破損など
③壁の傾斜、たわみ、破損、雨漏りなど
④屋根からの雨漏りなど
⑤土台・柱の傾斜、たわみ、破損
なお弊社はこのような公的保証制度とは別に、自社で１５年、２０年....とずっとアフターケア
ーしてまいります。安心してください。
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| 住宅ローンについて： |
世の中的には‘秋葉原通り魔事件‘のような異常な事件が頻繁に起こり、景気も上がらない閉塞的な経済状況が長期的に続く中、一般庶民には何一つ明るいニュースがありません。
しかしながら家を買おうとされる人には最大・最良のチャンスがずっと続いています。というのは、長期的に不景気なため、住宅ローンの金利が一向に上がらないからです。特に短期変動型金利が異常に低く、またそれに各銀行の優遇金利を加えると現在の住宅ローンの金利は歴史的な低金利状態にある、と言っても過言ではないでしょう。そしてその傾向がまだしばらく続く事は間違いありません。
さらに現在の住宅購入時の税制控除もかなり優遇措置が取られているようです。景気が悪い中でも中間層が家を買いやすいようにするための国の政策の１つでしょう。これも利用しない手はありません。
結論的には、できるだけ早く
短期変動型ローンで家を購入し、ローン返済期間の前半１０年～１５年で残高をできる限り減らすのがベストの考え方だと思います。しばらく続くてあろう低金利の恩恵を充分に利用し繰上げ返済をしていけば、前半戦で元金を減らしていく事は充分に可能な事だと思います。
残高自体が減れば、１５年後に金利が上がったとしても（普通に戻る）、月々の返済額が大きくなる事はありませんし、その時はローンの借り換えも選択筋としてあります。
（営業部長 談）
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